Invest Komfort myśli potrzebami przyszłych mieszkańców. Projektuje inwestycje tak, by byli dumni z miejsca, w którym mieszkają. Osiedla dewelopera mają być przyjazne dla ludzi, sprzyjać odpoczynkowi, pozytywnie wpływać na ich samopoczucie, ale i zachęcać do aktywności.
– W naszej firmie przed przystąpieniem do realizacji projektu zastanawiamy się, jak stworzyć klimat osiedla, by w wyraźny sposób rezonował z okolicą, ale i zachęcał do spędzania wolnego czasu. To wielowątkowy proces, w którym uczestniczą architekci, projektanci, inżynierowie, artyści i rzemieślnicy – mówi Michał Ciomek, architekt, twórca, dyrektor działu realizacji inwestycji Invest Komfort.
O kulisach pracy Invest Komfortu opowiada cykl filmów dokumentalnych pod tytułem „Twórcy czasu i przestrzeni” (dostępny na https://www.tworcyinvestkomfort.pl/ ), który odsłania kulisy każdego etapu powstawania inwestycji).
Firma chce tworzyć najlepsze inwestycje na rynku, zarówno pod względem architektonicznym, jakości wykonania, jak i miejsca do życia. Bardzo ważnym wątkiem jest architektura krajobrazu, w tym zieleń.
Botanica Jelitkowo – osiedle ogród
Najlepszym przykładem takiego podejścia dewelopera do otoczenia budynków mieszkalnych jest Botanica Jelitkowo w Gdańsku, osiedle skąpane w zieleni, za które Invest Komfort otrzymał nagrodę Green Building, przyznawaną przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego. Projekt architektoniczny został stworzony w oparciu o idee miasta ogrodu, ze starannie skomponowaną roślinnością harmonizującą z otoczeniem. W pierwszym etapie inwestycji deweloper zasadził tu ponad 47 tysięcy roślin (90 gatunków), a zabudowa osiedla zapewnia każdemu mieszkańcowi niepowtarzalny widok. W przestrzeni osiedla znajduje się również boisko do koszykówki, siatkówki, kort tenisowy i przestrzeń dla dzieci.
– Architektura krajobrazu to mała architektura – miejsca wypoczynku, aktywności, zaplanowane aleje i oświetlenie. Roślinność jest „wisienką na torcie” – mówi Małgorzata Sobótka, architekt krajobrazu, prowadząca pracownię Studio Krajobraz w Warszawie.
Jej pracownia współpracuje z Invest Komfortem, który jak twierdzi Małgorzata Sobótka, jest bardzo wymagającym deweloperem, dopracowującym inwestycje aż do najmniejszych detali, co dotyczy również zieleni.
– Projekt zaczynamy od tego, gdzie znajduje się inwestycja – na otwartym terenie, w otoczeniu lasu czy innych budynków. To jest baza. Następnie analizujemy charakter osiedla – czy jest bardziej rodzinny, czy może reprezentacyjny. Zadajemy sobie pytanie, kto będzie tu mieszkał i jak będzie spędzał czas. To determinuje wszystkie kolejne decyzje. W następnych krokach projektujemy elementy zieleni, które będą przyjemne dla oka i, co szczególnie ważne w naszym klimacie, będą pięknie zmieniać się wraz z porami roku – opowiada Małgorzata Sobótka.
Opacka otwarta na park
Oczekiwania społeczne ewoluują w kierunku otwartych osiedli, a nie zamkniętych enklaw, w czym Invest Komfort ma swój udział. Od lat mówi się, że osiedlowa przestrzeń powinna być otwarta i przyjazna dla wszystkich. Ten trend realizowany jest w inwestycji Opacka zlokalizowanej w prestiżowej dzielnicy Gdańska – Oliwie, która sąsiaduje z zabytkowym Parkiem Oliwskim. Deweloper postanowił, że osiedle nie będzie ogrodzone. Co więcej, w ramach inwestycji odtwarza część parku sprzed stu lat ze stawem i specjalnie wyselekcjonowanymi gatunkami roślin. To wkład dewelopera w przestrzeń wspólną, ogólnie dostępną. Kształt parku był projektowany w ścisłym porozumieniu z władzami Gdańska. Miasto przekazuje wykonawcom wytyczne, a także wiedzę, jak zagospodarowywać tereny zielone, aby były spójne z oczekiwaniami mieszkańców.
– Elementem historycznym, który znajdował się w parku przy Opackiej, były stawy. Teraz je odbudowujemy. Jeden będzie w wersji z wodą, drugi – w wersji roślinnej. Staną się punktami centralnymi parku. Przy stawach znajdzie się miejsce do wypoczynku, drewniane tarasy, ławki, leżaki. To będzie strefa spotkań dla mieszkańców – wyjaśnia Małgorzata Sobótka.
Zieleń w centrum miasta
Sąsiadujące z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym Osiedle Nowe Kolibki w Gdyni, charakteryzuje niska, kameralna zabudowa oraz oryginalna roślinność, które doskonale komponują się z zielenią i ciszą otaczającego lasu. Zatopione w leśnej okolicy budynki w pełni harmonizują z ideą slow life – równowagą między pracą, wyciszeniem i dbałością o czas dla siebie. Materiały wykończeniowe i dekoracyjne inspirowane są przyrodą – drewnem i kamieniem.
Inny pomysł zaprojektowania zieleni Invest Komfort zrealizował w Brabanku, inwestycji położonej w samym sercu Gdańska nad Motławą. Poza szpalerem lip drobnolistnych i niskiej zieleni osłaniającej elewacje, wewnątrz kompleksu zaplanowano zieloną enklawę wypoczynku, która przypomina ogród botaniczny w kształcie wąwozu biegnącego wzdłuż budynków. Symbiozę z przyrodą podkreślają również niewielkie place wypoczynkowe obsadzone roślinnością tak, aby gwarantowały otwarcie na panoramę otaczającą Brabank. Zieleń wokół inwestycji nie traci swoich walorów po zmroku, a wręcz nabiera nowych, dzięki pomysłowo zaprojektowanemu oświetleniu.
– Nie od dziś wyznaczamy nowe kierunki. Chcemy dawać klientom coś, o czym oni jeszcze nie pomyśleli. To wymaga ciągłych poszukiwań. Nie spoczywamy na laurach. To gigantyczna robota, ale jej efekty są tego warte – podsumowuje Michał Ciomek.
Fot. i oprac. na podst.:
mat. prasowe Invest Komfort