Marzysz o mieszkaniu, które urządzisz we własnym stylu i dopasujesz do swoich potrzeb? Zakup własnego „M” o powierzchni ok. 50 m2 to wydatek rzędu kilkuset tysięcy złotych. Jeśli nie dysponujesz taką ilością gotówki, jedynym rozwiązaniem dla Ciebie jest wzięcie kredytu hipotecznego. Zastanawiasz się, czy to na pewno warto zadłużać się na tak dużą kwotę? Sprawdź, czy wzięcie pożyczki na mieszkanie to dobry pomysł.
Wzięcie kredytu hipotecznego to zobowiązanie prawie na całe dorosłe życie. Jeśli zaciągniesz pożyczkę w wieku 35 lat na 30 lat, będziesz ją spłacać do emerytury! Nic dziwnego, że wiele osób boi się zawrzeć z bankiem umowę na udzielenie finansowania. Jednak warto pamiętać, że jest kredyt hipoteczny to jeden z najtańszych produktów bankowych na rynku. Jednak to nie jedyna jego zaleta.
Jakie są korzyści brania kredytu hipotecznego?
Kredyt hipoteczny wyróżnia się wśród pozostałych produktów bankowych atrakcyjnymi warunkami. Jego oprocentowanie jest znacznie niższe w porównaniu np. do tego dotyczącego tradycyjnej pożyczki gotówkowej. Wynika to przede wszystkim z zabezpieczenia spłaty zobowiązania poprzez ustanowienie zabezpieczenia na nieruchomości. A zatem biorąc kredyt hipoteczny, można sporo zaoszczędzić. Ponadto:
- w ramach tego produktu bankowego można pożyczyć nawet do 80% wartości nieruchomości — nie ma maksymalnej kwoty kredytu. Zatem jeśli pozwala Ci na to Twoja zdolność kredytowa, możesz pozyskać z banku nawet kilka milionów złotych;
- płatność może być rozłożona na długi okres — nawet na 35 lat. Taki czas spłaty zadłużenia pozwala obniżyć comiesięczne raty. To sprawia, że nie obciążają one nadmiernie budżetu domowego i zachowujesz płynność finansową;
- kredyt hipoteczny można wziąć nie tylko na zakup nieruchomości, ale także na jej wyremontowanie — aby móc uzyskać dodatkowe środki na doprowadzenie mieszkania do odpowiedniego stanu, trzeba przedstawić szczegółowy kosztorys inwestycji i mieć dobrą zdolność kredytową.
Warto pamiętać, że pożyczka gotówkowa na zakup mieszkania nie jest dobrą alternatywą. W ramach tego produktu bankowego można pożyczyć obecnie maksymalnie 255 000 zł, a płatność zazwyczaj jest rozkładana tylko na 10 lat. Taka kwota z pewnością nie wystarczy na zakup kilkupokojowego mieszkania w centrum miasta. Z kolei krótki okres spłaty sprawia, że rata jest dość wysoka. A więc korzystanie z kredytu gotówkowego rzadko jest opłacalne.
Gdzie wziąć dobry kredyt hipoteczny?
Jeśli chcesz wziąć pożyczkę na zakup mieszkania, skorzystaj np. z internetowej porównywarki kredytów hipotecznych. To narzędzie, które prezentuje informacje o wysokości najważniejszych parametrów wpływających na całkowity koszt zobowiązania, czyli o:
- prowizji — jest to opłata za udzielenie kredytu. Wiele banków rezygnuje z jej pobierania, jeśli np. otworzysz tam konto osobiste lub zdecydujesz się ubezpieczyć spłatę pożyczki;
- marży — to element oprocentowania, który zależy wyłącznie od banku. Zazwyczaj nie zmienia się przez cały okres kredytowania w przeciwieństwie do stopy bazowej. Warto zadbać, aby marża była jak niższa. Wówczas nawet gdy ten drugi parametr wzrośnie, oprocentowanie nadal będzie korzystne.
Pamiętaj, żeby dokładnie porównać warunki pożyczek. Gdy znajdziesz korzystną ofertę, skontaktuj się z doradcą wybranego banku i złóż stosowny wniosek.
Kredyt hipoteczny to jeden z najtańszych sposobów na to, żeby uzyskać środki na zakup mieszkania. Dlatego nie wzbraniaj się przed nim! Przeanalizuj dokładnie warunki banków a wybierzesz ofertę, która nie obciąży Twojego budżetu domowego. Sprawdź!
Fot. i oprac. na podst.:
mat. prasowe Rankomat.pl
Artykuł sponsorowany
