Aktualny motyw: Barwy i odcienie we wnętrzach

MECENAS MOTYWU

Riverview. Pierwszy projekt mieszkaniowy Vastint w Polsce

Zakończono realizację osiedla Riverview w Gdańsku. Projekt, który powstał nad brzegiem Motławy to zespół siedmiu budynków mieszkalno-usługowych z 282 lokalami na sprzedaż. Charakterystyczne strzeliste bryły budynków z ceglaną elewacją 
i spadzistymi dachami nawiązują do historycznej zabudowy miasta.

Projekt wyróżnia wysoki standard budowlany, a także starannie nakreślona architektura krajobrazu. Szereg zaprojektowanych rozwiązań budowlano-technicznych wpisuje się w ideę zrównoważonego budownictwa, co pozwoli na ubieganie się o pierwszy w Polsce certyfikat LEED dla projektu mieszkaniowego.

W kameralnym otoczeniu

Riverview położone jest obok Wyspy Spichrzów z ekspozycją na wyspę Ołowiankę i Polską Filharmonię Bałtycką. Na uwagę zasługuje fakt, że inwestycja, choć zlokalizowana w centrum Gdańska, jest oddalona od popularnych szlaków turystycznych, stanowi tym samym wygodne miejsce do zamieszkania. Linia zabudowy przebiega wzdłuż ulic Na Stępce, Angielska Grobla i Jana Dziewanowskiego.

Osiedle mieszkaniowe

Oddany do użytku etap inwestycji to zespół siedmiu budynków o zróżnicowanej wysokości od pięciu do sześciu pięter. Łącznie w ramach całego osiedla zostaną oddane do użytkowania 282 lokale – od przytulnych kawalerek po okazałe penthouse’y. Część z mieszkań została zaprojektowana w nawiązaniu do skandynawskiego modelu stawiającego na znacznie obszerniejszą część dzienną w stosunku do reszty mieszkania. Największe z nich będą miały powierzchnię ponad stu metrów kwadratowych i widok na wyspę Ołowiankę, Motławę i pierzeje historycznych kamienic w sąsiedztwie zabytkowego Żurawia Gdańskiego. Mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadają taras, balkon lub loggie, natomiast niektóre mieszkania na parterze mają dostęp do ogródków przydomowych.

nowoczesne osiedle z dużą ilością drzew i zielenie przy szarym budynku kompleks bloków z cegły nad wodą przy zielonej trawie

Mieszkania gotowe do zamieszkania

Mieszkania w Riverview są wykończone w standardzie „gotowe do zamieszkania”. Jest to nowość na rynku mieszkaniowym w Polsce. Lokale są wyposażone praktycznie we wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia: podłogi, sprzęt AGD w zabudowie kuchennej, szafy wnękowe, wykończone łazienki, a nawet pralki. Osiągnięto interesujące efekty aranżacyjne, urządzając wnętrza w trzech stylach: klasycznym, nowoczesnym i skandynawskim oraz w dwóch standardach wykończenia: standardowym i premium.

wnętrze z jasnymi kremowymi ścianami i szarymi fotelami z pikowaniem i metalowym elementem z tyłu biały stół na pojedyńczej nodze przy białej kuchni w mieszkaniu zielone zasłony w szarawym salonie z roślinami i czarnymi fotelami oliwkowe fronty przy białych w kuchni oraz metalowe krzesła w kratę przy stole

Osoby ceniące sobie ponadczasową elegancję mogą zdecydować się na mieszkanie w stylu klasycznym. Jego akcenty, inspirowane m.in. francuskim fin de siècle, odnajdziemy w wysmakowanych, elementach wystroju: stylizowanej kuchni oraz znanych z paryskiego metra białych płytek o cegiełkowym kształcie.Oferta powinna zainteresować również pasjonatów przestrzeni nowoczesnej. Mieszkania zaaranżowane w tym stylu łączą w sobie minimalistyczną, czystą formę, dekoracje w surowej, fabrycznej poetyce. Mieszkania w trzecim stylu: skandynawskim to odpowiedź na potrzeby tych, którzy inspirację odnajdują w stylu życia i wnętrzach mieszkańców chłodnej Północy. Wnętrza w beżach, bielach i szarościach uspokajają zmysły i gwarantują relaks, a wykorzystane w mieszkaniach drewno, nadaje im wyjątkowego ciepła. Mimo narzuconych stylów, nabywcy wciąż mają spore pole do wnętrzarskich eksperymentów. Neutralne przestrzenie to doskonała baza do zabawy dodatkami, meblami ruchomymi, wszystkim tym, co wnętrzu nadaje indywidualny charakter.

jasne białe czyste wnętrze z roletami rzymskimi oraz dodatkami drewnianymi dwie kanapy w kolorze pudrowego różu z szarymi poduszkami w salonie z pomarańczowo-złotymi zasłonami sypialnia z dodatkami i łóżkiem w kolorze szarym a dodatkowo fotel bujany sypialnia z dodatkami w kolorze niebieskim oraz zielonym i zasłonami w kwiaty

Przestrzenie wspólne wypełnione sztuką

W przestrzeni wspólnej budynków mieszkalnych umieszczono siedziska w formie pięknej rzeźby miejskiej oraz instalacje artystyczne wykonane przez studentów Akademii Sztuk Pięknych w Gdańsku. To efekt konkursu zorganizowanego przez Vastint Poland przy współudziale uczelni, którego założeniem była realizacja przez młodych artystów ciekawych koncepcji i wyprodukowanie przez dewelopera nowych elementów małej architektury. Pomysł na konkurs to konsekwencja realizowanej przez dewelopera idei tworzenia przestrzeni z myślą o człowieku. Jednocześnie dano młodym artystom sposobność realizacji twórczych pomysłów i zweryfikowania ich użyteczności w rzeczywistych warunkach.

małe bloki z cegły ze spadzistym dachem na osiedlu z dużą ilością zieleni alejka z zielonymi drzewami przy budynku z cegły wnętrze z jasnymi kremowymi ścianami i szarymi fotelami z pikowaniem i metalowym elementem z tyłu

Tam, gdzie tradycja idzie w parze z nowoczesnością

Układ urbanistyczny założenia miał na celu zapewnienie mieszkańcom maksymalnych korzyści z użytkowania mieszkań. Dla zapewnienia większego naświetlenia lokali bryły budynków, w których znajdują się duże okienne przeszklenia, podzielono na część wyższą i niższą, tworząc kolejne plany o różnej wysokości. Dzięki korytarzom widokowym na rzekę od strony ulicy Na Stępce możliwe stało się spełnienie obietnicy danej przez nazwę projektu i zapewnienie niepowtarzalnej atmosfery dla osiedla. Wewnętrzny dziedziniec został również wyniesiony ponad poziom ulicy tak, by umożliwić mieszkańcom doświadczanie nadrzecznego krajobrazu.
Riverview ma bardzo szczególne położenie w Gdańsku, stąd odzwierciedla dwie twarze miasta: pierwszą – protestancką w duchu, drugą – eklektyczną, barokową. W konsekwencji, od strony portowej projekt otrzymał, nawiązujący ceglanymi elewacjami do manieryzmu flamandzkiego, surowy i spokojny wygląd. Druga strona to ciąg kamieniczek pozostający w dialogu z architekturą mieszczańską obecną w okolicy. Pośrodku znajduje się dziedziniec – wypełniona zielenią, półprywatna przestrzeń dla mieszkańców, otwarta w stronę kanału na Stępce.

Również od strony kanału zlokalizowane są punkty usługowe, kafejki oraz promenada, tworząca przedłużenie spacerowego ciągu Gdańska, ciągnącego się od Żurawia przez marinę po hotel Podewils. Plan zagospodarowania przestrzeni wykorzystuje jej pełny potencjał. Odzwierciedla pierzejową zabudowę nabrzeży portowych, ale jest otwarty na przepływające tędy życie i daje kontakt z wodą.

W duchu zrównoważonego budownictwa

Oprócz ciekawej architektury, będącej wyrazem poszanowania dziedzictwa historycznego miejsca, do listy atrybutów tej inwestycji mieszkaniowej można również dodać zgodność z ideą „zielonego” budownictwa. Nowe osiedle jest pierwszym projektem firmy Vastint Poland na krajowym rynku mieszkaniowym i jak wszystko wskazuje pierwszym, który otrzyma certyfikat LEED w swojej kategorii w Polsce.
Budowa osiedla Riverview  była prowadzona na terenie zurbanizowanym, tzw. brown field redevelopment. Był to obszar uprzednio zagospodarowany do celów przemysłowych i mieszkaniowych, w związku z czym, inwestor miał do czynienia z pozostałościami stałej zabudowy, która uległa silnej degradacji. Głównym celem było zatem wprowadzenie właściwych rozwiązań zagadnień urbanistycznych, w szczególności powiązanie nowego osiedla z istniejącą zabudową miasta. W praktyce, zapewniono prywatność właścicielom mieszkań bez konieczności wygradzania osiedla stałym ogrodzeniem. Efekt ten uzyskano dzięki rozwiązaniu „bram”, czyli przestrzeni miedzy budynkami, które wprowadzają do wnętrza kompleksu. Zastosowano materiały nawierzchni podkreślające zmianę charakteru otoczenia. Kreując w ten sposób zabudowę uzyskano przestrzeń przynależną miastu i uniknięto obcych tkance miejskiej wyizolowanych wysp.
Na uwagę zasługują walory krajobrazowe osiedla. Wewnętrznemu dziedzińcowi nadano zróżnicowany charakter dzięki podziałowi funkcyjnemu. Mamy tu m.in. strefę wypoczynku, plac zabaw dla dzieci oraz przestrzeń integracyjną dla mieszkańców. Każde miejsce ma odrębną małą architekturę, nawierzchnie i indywidualny projekt zieleni.

Bogactwo i różnorodność nasadzeń jest ważnym elementem wpływającym pozytywnie na odbiór zabudowy. Wykorzystano roślinność doskonale przystosowaną do lokalnych warunków środowiskowych. Na ponad jednohektarowym terenie posadzono 84 dorosłe drzewa, 6 tysięcy krzewów i ponad 13 tysięcy kwitnących bylin. Na terenie osiedla przewidziano także zbiornik retencyjny, którego budowa ograniczy ryzyko zalania w przypadku intensywnych deszczy nawalnych.

Jednym z priorytetowych elementów w zakresie spełnienia wymogów certyfikacji środowiskowej było osiągnięcie wysokiej charakterystyki energetycznej budynków. Architekci postawili na wprowadzenie zwartych brył, zapewniających właściwy stosunek kubatury budynków do ich powierzchni. Na model energetyczny pozytywnie wpłynęło ograniczenie powierzchni ścian zewnętrznych oraz właściwe dobranie powierzchni i usytuowanie przeszkleń. Większe okna od strony zachodniej i południowej. Zastosowane przeszklenia funkcyjne chronią wnętrza przed przegrzewaniem się w trakcie pory letniej, zapewnią właściwy klimat dla komfortowego użytkowania mieszkań. Wprowadzone rozwiązania zmniejszają roczne obciążenie promieniowaniem słonecznym o ponad 45%.
Dodatkową redukcję zużycia energii elektrycznej uzyskano poprzez zastosowanie energooszczędnych, wysokowydajnych opraw LED. Część z nich wyposażona jest w system sterowania DALI, który w połączeniu z czujkami ruchu zmienia natężenie światła w zależności 
od potrzeb i warunków zewnętrznych. Wysiłki pozwoliły na obniżenie zużycia energii w budynkach o 47% oraz zmniejszenie emisji dwutlenku węgla o 50% podczas realizacji i eksploatacji, co odpowiada usunięciu 1 830 samochodów z ruchu.
Być może najbardziej widoczną cechą zrównoważonego podejścia są fasady. Wykonano je 
z trwałych materiałów budowlanych, jak aluminium, drewno, czy cegła klinkierowa i izolacja z wełny mineralnej. Oprócz wysokiego współczynnika izolacyjności termicznej i łatwości utrzymania elewacji, ważnym aspektem przemawiającym za ich użyciem była również możliwość ponownego wykorzystania i utylizacji, w przeciwieństwie do złożonych tańszych rozwiązań z tworzyw sztucznych. Obok wspomnianych, na liście materiałów budowlanych i wykończeniowych znalazły się także surowce wydobywane nierabunkowo i ze źródeł odnawialnych oraz o niskim współczynniku emisji lotnych związków organicznych o niekorzystnym wpływie na zdrowie lub środowisko naturalne.
Ostatnim, ale bardzo znaczącym elementem projektu są instalacje wewnętrzne zaprojektowane w taki sposób aby budynek mógł w pełni zasłużyć na miano budynku ekologicznego. Zastosowane rozwiązania akustyczne, m.in. ponadprzeciętne  parametry akustyczne ścian zewnętrznych oraz stropów, zapewniających komfortowe funkcjonowanie mieszkań.

Fot. i oprac. na podst.:
mat. prasowe Vastint

mieszkania

Czytaj więcej

Wnętrza / aranżacje i projekty wnętrz

Jak mieszkają siostry ADiHD?
Ciepło i harmonia. Jak mieszkają i pracują siostry ADiHD?

Dwie najbardziej rozpoznawalne w Polsce siostry, Ilona i Milena Krawczyńskie, są związane ze sportem, modelingiem, telewizją i internetem jako influencerki. Ich niespożyta energia i odważne działania sprawiły, że zdobyły tytuł influencerek roku 2022 w konkursie Ofemin. Dziś wpuszczają nas do wnętrz, w których mieszkają i pracują.

Wnętrza / aranżacje i projekty wnętrz

70-metrowe mieszkanie duszy towarzystwa
70-metrowe mieszkanie duszy towarzystwa

Pokazywane dziś mieszkanie znajduje się na prestiżowym osiedlu zlokalizowanym w Miasteczku Wilanów. Ta popularna część miasta, sąsiadująca ze spokojną okolicą Pałacu w Wilanowie, zachęca bliskością wielu obszarów zielonych, w tym Parku Ostoja.

styl klasyczny

Czytaj więcej

Wnętrza / aranżacje i projekty wnętrz

Modern classic w Luksemburgu
Modern classic w Luksemburgu – apartament z piękną zabudową

Czym się charakteryzuje luksusowa aranżacja domu? Całkowitym dopasowaniem do potrzeb mieszkańców oraz ich gustu. To indywidualne podejście łączy się z zamówieniem wyposażenia na wymiar.

Wnętrza / aranżacje i projekty wnętrz

Klasyka i kontrasty w eleganckim apartamencie
Ton w ton. Elegancki 280-metrowy apartament w Warszawie

Eleganckie mieszkanie zajmuje całą kondygnację w luksusowym apartamentowcu na warszawskim Mokotowie. Inwestorom zależało na dużej powierzchni, dlatego kupili dwa lokale mieszkalne i postanowili połączyć je w całość. Dzięki temu powstał apartament o powierzchni 283 m2. Projekt i wykończenie wnętrz pod klucz właściciele powierzyli architektom z MIKOŁAJSKA studio, z którymi mieli już okazję wcześniej współpracować – byli więc pewni, że i tym razem wszystko będzie dokładnie dopasowane do ich…

styl nowoczesny

Czytaj więcej

Wnętrza / aranżacje i projekty wnętrz

Gdy dom opowiada historię. Nowoczesny 550-metrowy apartament z widokiem na Nowy Jork
Gdy wnętrze opowiada historię. Nowoczesny 550-metrowy apartament z widokiem na Nowy Jork

Ten nowoczesny apartament w Nowym Jorku, zaprojektowany przez Emmę Donnersberg, jest doskonałym przykładem realizacji idei: mniej znaczy więcej. Urządzono go w minimalistycznym stylu, a punktem centralnym jest roztaczający się z niego fantastyczny widok na miasto.

Wnętrza / aranżacje i projekty wnętrz

Wszystkie odcienie nowoczesności. Z wizytą w domu Maffashion

Julię Kuczyńską, najpopularniejszą blogerkę w Polsce, cechuje wyjątkowe wyczucie stylu. Widać to nie tylko w jej modowych stylizacjach, ale także we wnętrzach, w których mieszka na co dzień. Jej dom w Konstancinie zachwyca przestronnymi, zalanymi naturalnym światłem wnętrzami, świetnym designem oraz harmonią i konsekwencją, właściwym tylko najlepszym realizacjom.

styl skandynawski

Czytaj więcej

Wnętrza / aranżacje i projekty wnętrz

Project Ö, czyli domek letniskowy po fińsku
Projekt-archipelag, czyli domek letniskowy po fińsku

Czy zastanawialiście się kiedyś, jak mieszkają sami projektanci? Aleksi Hautamäki i Milla Selkimäki to małżeństwo, które urzeczywistniło swoje marzenie o samowystarczalnym domku letniskowym na prywatnej, fińskiej wyspie. Tak powstał Project Ö, czyli ukłon w stronę skandynawskiego minimalizmu i zrównoważonego designu. Sprawdziliśmy, jak wypoczywa się na Północy.

Wnętrza / aranżacje i projekty wnętrz

Apartament wakacyjny w Gdańsku
Piaski i zielenie. Wakacyjne lokum w Gdańsku

Głównym założeniem projektowym było stworzenie oazy spokoju i relaksu, luźno nawiązującej do stylu skandynawskiego i okolic nadbałtyckich, a także wykorzystanie tej małej, chociaż bardzo ciekawej przestrzeni w 100%.

wnętrza mieszkalne

Czytaj więcej

Wnętrza / aranżacje i projekty wnętrz

Minimalizm w praskim Soho
Minimalizm w praskim Soho

Warszawska Praga przyciąga bezpretensjonalnym klimatem. Stare podniszczone kamienice przeplatają się z tymi odrestaurowanymi oraz z nowoczesnym budownictwem. W sercu praskiego Soho znajduje się mieszkanie, które kreatywnie łączy minimalizm z ciepłem rodzinnego domu, wpisując się w estetykę dzielnicy.

trendy

Nowoczesna stodoła: projekt domu typu stodoła
Nowoczesna stodoła: projekt domu typu stodoła – wokół zalet i wad

Nowoczesne domy stodoły posiadają charakterystyczne, duże przeszklenia oraz przestronne wnętrze. Domy typu stodoła sprawdzą się szczególnie w przypadku wąskich działek. Ich nowoczesna forma wyróżnia się na tle otoczenia