Decyzja o budowie domu to pierwsza z ważnych decyzji inwestora. Kolejne są równie istotne. Spośród nich kluczowa jest ta o wyborze projektu domu. Jeśli nie wiesz jak dokonać najlepszego wyboru, zdecyduj się na gotowe projekty domów. Sprawdź, co warto wiedzieć stawiając na projekty domów katalogowych?
Dom przy Bukowej 27 – wizualizacja
Gotowe projekty domów w telegraficznym skrócie
Wielu zastanawia się pewnie, co oznacza dokładnie termin gotowe projekty domów? To pytanie istotne, bo zwrot w wielu przypadkach bywa mylnie rozumiany. Gotowe projekty domów (zwane też typowymi, katalogowymi, czy powtarzalnymi) to skończona dokumentacja projektowa budynków jednorodzinnych, wielorodzinnych, szeregowych, czy bliźniaczych, służąca do wykonania projektu budowlanego. To, że projekty domów są gotowe nie oznacza, że można je zanieść od razu do urzędu i uzyskać pozwolenie na budowę. Projekty domów katalogowych służą do wykonania projektu architektoniczno-budowlanego, a tylko taki jest podstawą do wydania pozwolenia. Przekształcanie projektu gotowego na architektoniczno-budowlany dokonuje się w trakcie tak zwanej adaptacji, czyli przystosowania projektu do warunków lokalnych. Projekt architektoniczno-budowlany na podstawie projektu gotowego tworzy miejscowy architekt z uprawnieniami bez ograniczeń. Kupując gotowy projekt domu otrzymujemy 6 egzemplarzy dokumentacji projektowej, komplet niezbędnych zgód, uprawnień i oświadczeń projektantów oraz charakterystykę energetyczną planowanego budynku.
Dom przy Przyjemnej 26 bis – wizualizacja
Pomyśl o kosztach – projekty domów z katalogu, jako najtańsza opcja
Gotowe projekty domów to w tym momencie najszybsza i najtańsza opcja uzyskania dokumentacji projektowej, potrzebnej do otrzymania pozwolenia na budowę. Do wyboru mamy jeszcze indywidualne projekty domów, ale te są zdecydowanie droższe i trzeba na nie czekać o wiele dłużej. Projekt zlecony do wykonania od podstaw architektowi to godziny konsultacji, ustaleń, wizyt, a efekt i tak nie daje nam pewności zadowolenia, bo wszystko jest wykonywane po raz pierwszy. Projekty domów typowych kosztują średnio 3-4 tys. złotych, co wychodzi 60-80 % taniej niż indywidualny projekt domu. Zamawiając projekt domu możemy również liczyć na interesujące pakiety dodatków do projektu. Najlepsze pracownie projektowe oferują wraz z dokumentacją mi.in. dziennik budowy, dodatkowe projekty garaży, czy instalacji wspierających energooszczędność domu (solary, rekuperacja). Warto również pamiętać, że gotowe projekty domów możemy po otrzymaniu sprawdzić. Skonsultować z lokalnym architektem, porównać z warunkami zabudowy i możliwościami działki. W przypadku, gdyby okazało się, że projekt domu nie spalenia wymagań działki, lub innych można go swobodnie zwrócić, w określonym przez sprzedawcę czasie. Decydując się na gotowe projekty domów tanio stajemy się posiadaczami fachowej dokumentacji, która pozwoli nam szybko uzyskać pozwolenie na budowę.
Dom przy Alabastrowej 54 – wizualizacja
Pewne, sprawdzone, bezpieczne – gotowe projekty domów i ich zalety
Dlaczego warto wybierać gotowe projekty domów? Odpowiedź jest prosta, a uzasadnień wiele. Przede wszystkim kupując taki projekt domu, nabywamy sprawdzony i przetestowany produkt. Dokumentacja projektowa większości projektów została już nie raz wykorzystana do uzyskania pozwolenia na budowę, a domy na bazie projektów gotowych stoją w całej Polsce, w każdym województwie i powiecie. Nie kupujemy kota w worku, lecz realny, pewny i solidny produkt. Wspominaliśmy już o kosztach, które są wyjątkowo niskie, warto też wspomnieć o czasie. Zamówiony projekt domu otrzymamy w 2-3 dni robocze od daty zakupu. Forma płatności jest dowolna (pobranie, gotówka, przelew), a sposób dostarczenia do indywidualnego ustalenia. Projekty domów typowych zazwyczaj posiadają szacunkowe koszty budowy, co ułatwia kalkulację inwestycji. Wiemy, czego możemy się spodziewać i na jakie koszty przygotować. W czasach rozbudowanych możliwości kontaktu z ludźmi za pomocą mediów społecznościowych jesteśmy również w stanie dotrzeć do inwestorów, którzy już wcześniej budowali wybrany przez nas projekt domu. Możemy zobaczyć wykończone wnętrza, a na grupach i forach budowlanych poznać szczegóły poszczególnych etapów budowy.
Jeśli jesteśmy aktualnie na etapie podejmowania decyzji o budowie domu i będziemy szukać szybkiej i sprawnej drogi pozwalającej rozpocząć inwestycję, warto przemyśleć ofertę, jaką prezentują gotowe projekty domów. Wśród tysiąca wariantów, opcji i możliwości projektowych z pewnością znajdziemy ten jeden, jedyny projekt domu naszych marzeń.
Fot. i oprac. na podst.:
mat. prasowe Galeria Domów
Artykuł sponsorowany
